CONTRAT COMMUTATIF: CARACTÉRISTIQUES ET EXEMPLE - ARTE - 2025

Un contrat commutatif est une convention juridique civile où chacune des parties contractantes accorde et reçoit une valeur équivalente et réciproque. Après avoir effectué un examen approfondi des contrats, on peut conclure qu'il est de la plus haute importance pour ceux qui étudient les sciences juridiques de pouvoir connaître de manière approfondie et complète tout ce qui concerne les contrats commutatifs.

Un contrat de vente est de ce type, car le vendeur livre la chose qu'il vend et reçoit le montant du prix, qui est l'équivalent. L'acheteur livre le montant du prix et reçoit la chose vendue, étant équivalente.

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Ce contrat est d'une grande importance parmi les contrats de ce type, car il s'agit d'un contrat qui transfère un domaine. De plus, c'est la première manière actuelle d'acquérir de la richesse. Par conséquent, il devrait mériter une étude spéciale à la fois dans sa fonction économique et juridique.

Chaque partie contractante sait avant la fin du contrat quelle en est la portée et les avantages. C'est le cas de la vente, de l'échange et de nombreux autres contrats où les bénéfices sont généralement réalisés au présent et pour une seule fois.

Caractéristiques du contrat commutatif

La caractéristique principale des contrats commutatifs est qu'au moment de la signature du contrat, les deux parties ont la possibilité de mesurer et d'apprécier le ratio des pertes et des avantages que ce contrat générera.

Par conséquent, les parties contractantes peuvent établir la relation de réciprocité, la mesure de l'échange et le solde du contrat en cours de conclusion.

Dans la doctrine, on considère que seuls les contrats onéreux et bilatéraux peuvent être des contrats commutatifs, à condition que les obligations mutuelles soient équivalentes.

Juste pour les fêtes

Bien qu'il soit toujours constaté qu'il existe une plage normale de fluctuation qui augmente ou diminue les pertes ou avantages du contrat, et qu'elle est comprise comme le risque que chaque entrepreneur assume lors de la conclusion d'une entreprise légale, cette fluctuation ne modifie pas le contrat commutatif.

Il est soutenu que ces contrats se révèlent beaucoup plus équitables pour les parties. Cette justice est basée sur la commutation ou l'échange direct de quelque chose basé sur l'égalité de ce qui est échangé, basé sur cette classe d'accords.

Préparé par les parties contractantes

Le contrat commutatif, bien qu'il s'agisse d'un échange d'obligations, est établi en interne et uniquement par les contractants, sur une base volontaire, à l'exclusion de tout intermédiaire et de tout tiers. En général, à toute instance externe non volontaire.

Elle est érigée en méthode de droit privé liée à la justice commutative, contrairement à la justice distributive, où elle dépend d'une instance externe ou verticale, en plus de la coercition envers les parties contractantes.

Différence avec un contrat aléatoire

Ce qui différencie fondamentalement le commutatif du contrat aléatoire, c'est que ce n'est que dans le contrat commutatif que les parties peuvent apprécier ou estimer le résultat économique qu'il leur apportera, tant dans les accords préliminaires qu'au moment de la résiliation du contrat.

Ce n'est que dans le contrat commutatif que les parties contractantes sont en mesure de prédire si la convention sera bénéfique, pourquoi et de combien. Il est clair que ce calcul devra être vérifié ultérieurement, après avoir respecté les obligations et épuisé l'accord contractuel.

Lors de la comparaison de la prévision avec les résultats spécifiques obtenus, la prévision sera ratifiée, refusée ou corrigée.

C'est ainsi que les hypothèses optimistes peuvent être renversées, lorsqu'elles sont comparées aux avantages manifestement obtenus, ce qui aboutit à une mauvaise affaire. Cela ne dépouille pas le contrat onéreux de son profil commutatif.

Au contraire, dans le contrat aléatoire, il n'est pas possible d'effectuer un calcul rationnel par rapport aux résultats économiques que l'opération produira. Le sort du contrat aléatoire est soumis à la chance, au hasard, à l'incertitude totale.

Lorsque le contrat aléatoire est formé, il est impossible de prédire, avec la moindre rigueur intellectuelle, les conséquences pratiques de ce qu'il deviendra.

Relation entre avantages et sacrifices

Le contrat commutatif est celui dans lequel la relation entre les sacrifices et les avantages que les contractants assument est déterminée dès le début. C'est le cas de la location, de l'achat et de la vente.

Cela n'est pas contesté par le fait que les fluctuations du marché et la liberté des prix peuvent permettre de convenir d'un bon prix, avec un équilibre satisfaisant entre la disposition que chaque partie satisfait et celle qu'elle reçoit.

Ni parce que le lendemain, l'avantage reçu et / ou convenu vaut beaucoup moins ou beaucoup plus.

En revanche, le contrat aléatoire est celui dans lequel ladite relation n'est pas déterminée, car elle dépend de certaines circonstances imprévisibles ou inconnues des parties: rente viagère, assurance, pari, jeu. Ce type de contrat est essentiellement pertinent dans le cadre d'un contrat onéreux.

Exemple de contrat de commutation

Un contrat commutatif est considéré comme un contrat dans lequel les pertes ou avantages économiques convenus par les parties contractantes sont connus lors de sa conclusion.

Un exemple de ceci serait le contrat de vente, dans lequel le vendeur sait si le prix établi constitue une perte ou un avantage économique pour lui et l'acheteur connaît parfaitement l'effet économique que le prix représente.

Contrat d'achat

Supposons qu'Andrés vende une malle en bois à Ramón. Ramón lui l'achète pour un prix de 350 $, signant le contrat chez un notaire. Ils ont tous deux l'âge légal.

Les parties qui interviennent sont le vendeur Andrés, qui est la personne physique qui va transférer la possession, et l'acheteur Ramón, qui est celui qui l'obtient. L'objet du contrat est une malle en bois, où Andrés promet de vendre son produit et Ramón promet de le payer.

Le contrat est conclu à pleine capacité de satisfaction de Ramón et Andrés, car tous deux sont sujets de droit et peuvent se débrouiller seuls, sans qu'il y ait aucune entrave à sa conclusion. Les deux acceptent l'accord pour conclure le contrat.

Ce contrat est bilatéral, car il génère des obligations et des droits pour les deux parties contractantes, car Andrés doit livrer le tronc et Ramón doit payer le prix convenu. De plus, il est onéreux de conférer des privilèges et des avantages réciproques; celui de payer et celui d'octroyer.

Obligations du vendeur

- Conserver le coffre objet de la vente jusqu'à la livraison.

- Transmettre le titre ou la propriété du droit.

- Garantir une possession paisible à l'acheteur.

- Livrez le coffre.

- Répondez aux vices et vices cachés du coffre.

Obligations de l'acheteur

- Recevez le coffre acheté.

- Payer le prix convenu.

- Recevez-le en bon état.

Références

1. Dictionnaire de droit (2020). Contrat de commutation. Tiré de: law-dictionary.org.
2. Droit civil (2020). Contrats commutatifs et contrats aléatoires. Tiré de: infoderechocivil.es.
3. Wikipédia (2020). Contrat de commutation. Tiré de: es.wikipedia.org.
4. Parthénon (2020). Contrats commutatifs. Tiré de: parthenon.pe.
5. Les contrats (2020). Exemples de contrats. Tiré de: loscontratos.blogspot.com.