IMMOBILISATIONS: CARACTÉRISTIQUES, TYPES ET EXEMPLES - DUDAS - 2024

Les immobilisations Les actifs ou propriétés non courants sont des biens corporels à long terme qu'une entreprise possède et utilise dans ses opérations pour générer des revenus. Les immobilisations ne devraient pas être consommées ou converties en espèces dans un délai d'un an.

Les immobilisations sont également appelées immobilisations corporelles, immobilisations corporelles. Ils sont généralement répertoriés dans le bilan d'une entreprise sous les actifs courants.

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Ces actifs sont détenus par une société dans le but de produire des biens ou de fournir des services, plutôt que d'être détenus pour la revente dans le cadre de l'exploitation normale de l'entreprise. Par exemple, les machines, les bâtiments, les brevets ou les licences peuvent être des actifs immobilisés d'une entreprise.

Une immobilisation fixe n'a pas besoin d'être vraiment «fixe», car elle ne peut pas être déplacée. De nombreuses immobilisations sont suffisamment portables pour être régulièrement déplacées dans les locaux d'une entreprise ou même retirées du site.

Par conséquent, un ordinateur portable ou un meuble peuvent être considérés comme des immobilisations, tant que leur coût est supérieur à la limite de capitalisation.

Importance

Les informations sur les actifs d'une société permettent de créer des rapports financiers précis, une évaluation d'entreprise et une analyse financière complète. Les investisseurs et les créanciers utilisent ces rapports pour déterminer la santé financière d'une entreprise et pour décider d'acheter des actions ou de prêter de l'argent à l'entreprise.

Étant donné qu'une entreprise peut utiliser une variété de méthodes acceptées pour enregistrer, amortir et aliéner ses actifs, les analystes devraient étudier les notes des états financiers de l'entreprise pour savoir comment ces chiffres ont été déterminés.

Les immobilisations sont particulièrement importantes pour les industries à forte intensité de capital, comme la fabrication, qui nécessitent des investissements importants en immobilisations corporelles.

Lorsqu'une entreprise rapporte systématiquement des flux de trésorerie nets négatifs pour l'achat d'immobilisations, cela pourrait être un indicateur fort que l'entreprise est en mode de croissance.

caractéristiques

Les actifs sont divisés en actifs courants et actifs non courants, dont la différence réside dans leur durée d'utilité.

Les actifs courants sont généralement des actifs liquides qui peuvent être convertis en liquidités en moins d'un an. D'autre part, les actifs non courants désignent les actifs et les propriétés qui appartiennent à une entreprise et qui ne sont pas facilement convertis en trésorerie.

Les différentes catégories d'actifs non courants comprennent les immobilisations corporelles, les immobilisations incorporelles, les placements à long terme et les charges reportées.

Une immobilisation est achetée pour la fourniture de biens ou de services, pour le processus de production, pour une utilisation dans l'organisation ou pour la location à des tiers.

Le terme «fixe» se traduit par le fait que ces actifs ne seront pas entièrement consommés ou vendus au cours de l'exercice comptable. Une immobilisation a une forme physique tangible.

Lorsqu'une entreprise acquiert ou cède une immobilisation, celle-ci est enregistrée dans le tableau des flux de trésorerie sous les activités d'investissement. L'achat d'immobilisations représente une sortie de trésorerie pour l'entreprise, tandis qu'une vente est une entrée de trésorerie.

Valeur de l'actif

Si la valeur de l'actif tombe en dessous de sa valeur nette comptable, l'actif est soumis à un amortissement pour dépréciation. Cela signifie que sa valeur au bilan est ajustée à la baisse pour refléter qu'elle est surévaluée par rapport à la valeur de marché.

Lorsqu'une immobilisation a atteint la fin de sa durée d'utilité, elle est généralement cédée en la vendant à une valeur de récupération, qui est la valeur estimée de l'actif s'il était décomposé et vendu en partie.

À certaines occasions, l'actif peut devenir obsolète et ne plus avoir de marché pour lui. Par conséquent, vous devez être exclu sans recevoir aucun paiement en retour. Dans tous les cas, l'immobilisation est retirée du bilan, car l'entreprise ne l'utilisera plus.

Dépréciation

L'amortissement est une méthode comptable qui répartit le coût d'une immobilisation sur sa durée d'utilité.

Les immobilisations sont amorties à des fins comptables. Selon l'International Accounting Standards Board, la dépréciation d'une immobilisation est considérée comme une charge dans les états financiers d'une entreprise. En effet, il répartit le coût de l'actif sur sa durée de vie utile.

Les immobilisations étant des ressources ou des investissements à long terme d'une entreprise, dont la valeur totale n'est pas réalisée en un an, leurs coûts sont également amortis au fil des années ou de leur durée d'utilité.

L'amortissement aide les entreprises car elles n'ont pas à allouer le coût total initial d'un actif lors de son achat.

L'amortissement fiscal est généralement calculé différemment de l'amortissement pour les rapports financiers.

À moins qu'elle ne contienne des ressources naturelles, la terre ne peut pas se déprécier, car elle ne peut être épuisée.

Amortissement linéaire

Les immobilisations peuvent être amorties selon la méthode d'amortissement linéaire, en soustrayant la valeur de recouvrement de l'actif de son coût de base et en la divisant par le nombre total d'années de sa durée d'utilité.

Par conséquent, la charge d'amortissement linéaire est la même pour chaque année de sa durée d'utilité.

Par exemple, un constructeur automobile achète une machine qui produira des portes pour ses automobiles. Le coût de base de cette machine est de 5 millions de dollars. La durée de vie prévue de la machine est de 15 ans.

L'entreprise estime qu'après 15 ans, elle pourra vendre la machine pour 500 000 $. Par conséquent, la dépense d'amortissement de la machine est de 300 000 $ ((5 millions de dollars - 500 000 $) / 15) par an. À la fin de la vie utile de l'actif, la machine sera comptabilisée en utilisant sa valeur de récupération de 500 000 $.

La façon dont une entreprise déprécie un actif peut faire en sorte que sa valeur comptable, ou le montant payé pour l'actif, diffère de la valeur marchande à laquelle l'actif pourrait être vendu.

Les types

Immobilisations nettes

L'amortissement est la dépense générée par l'utilisation d'une immobilisation. Il s'agit de l'usure d'un actif ou de la diminution de sa valeur historique due à son utilisation.

Une immobilisation corporelle apparaît dans les registres financiers à sa valeur comptable nette. Il s'agit de votre coût d'origine, moins l'amortissement cumulé, moins les frais de dépréciation.

En raison de la dépréciation continue, la valeur comptable nette d'un actif diminue toujours. Cependant, selon les normes internationales d'information financière, il est possible de réévaluer une immobilisation, de sorte que sa valeur comptable nette puisse augmenter.

La valeur comptable nette d'une immobilisation fixe correspond essentiellement à la différence entre le coût historique de cet actif et son amortissement associé.

De toute évidence, afin de présenter une interprétation financière fidèle et fidèle d'une entité, la valeur des immobilisations doit être enregistrée et déclarée à leur valeur nette comptable.

Outre le fait qu'il est inclus dans la norme comptable IAS 16 que la valeur de l'actif doit être comptabilisée à la valeur nette, c'est la meilleure façon de présenter la valeur des actifs aux propriétaires de l'entreprise et aux investisseurs potentiels.

Stupide

Il est pertinent de garder à l'esprit que le coût d'une immobilisation fixe est son prix d'achat. Les droits d'importation, les autres rabais et les rabais commerciaux déductibles sont inclus.

En outre, le coût attribuable à l'apport et à l'installation de l'immobilisation à son emplacement nécessaire et l'estimation initiale pour le démantèlement et l'élimination de l'actif, si finalement cela n'est plus nécessaire sur le site.

La valeur brute de l'immobilisation est son coût d'achat, sans tenir compte des amortissements.

Comptes d'immobilisations

Si l'entreprise possède des immobilisations, les normes comptables peuvent être complétées sous forme de manuel pour représenter adéquatement ces actifs à long terme dans les registres comptables.

Les changements particuliers qui influent sur le capital comprennent l'achat, la réévaluation, la dévaluation et la vente d'immobilisations.

Ces transactions sont essentielles à l'exactitude des registres et rapports financiers de l'entreprise. Un bon logiciel de comptabilité peut vous aider à les enregistrer facilement.

Il est bénéfique, et nécessaire, pour chaque entreprise d'avoir une idée claire de sa valeur globale et de ses actifs en comprenant non seulement les immobilisations qu'elle possède, mais également la valeur de chaque actif individuel.

Le suivi de l'amortissement en cours aide les entreprises à comprendre la valeur actuelle des immobilisations. Il aide également à planifier la maintenance de routine pour maximiser la durée de vie des actifs de grande valeur et éviter les coûts associés à une réparation et un remplacement prématurés.

Registre des immobilisations

Il s'agit d'une liste d'immobilisations appartenant à une entité. Traditionnellement, le registre des immobilisations était tenu sous forme écrite par un comptable, à l'aide d'un livre spécialement réservé à cette fin.

Aujourd'hui, elle est plus souvent réalisée sous forme électronique dans un système comptable.

Le principal objectif d'un registre des comptes d'immobilisations est de suivre la valeur comptable des actifs et de déterminer l'amortissement à calculer, en l'enregistrant à des fins de gestion et fiscales.

Un objectif secondaire est de permettre une identification facile d'un actif, en attribuant à chaque actif une identification unique. Cela peut être imprimé sur des étiquettes sous la forme d'un code-barres.

Tangible

Ces immobilisations comprennent, par exemple, les bâtiments, les terrains, le matériel, les équipements divers, les véhicules, le mobilier et bien plus encore. Vous pouvez considérer les ressources tangibles comme les éléments nécessaires pour rester en affaires.

Pour les valoriser, vous commencez par la valeur avec laquelle il a été obtenu ou loué. Ensuite, les stratégies d'amortissement appropriées sont appliquées pour diminuer progressivement sa valeur.

Par exemple, certaines immobilisations, telles que les terrains ou les structures, peuvent s'apprécier et ne pas se déprécier lorsqu'elles sont détenues pendant une longue période. Ce facteur doit également être pris en compte dans le bilan.

Intangible

Ceux-ci peuvent incorporer de la bonne volonté, des licences, des noms ou des marques. Même aussi les numéros de téléphone, les innovations et les sites Web, s'ils envisagent de vendre.

Pour les actifs tels que les numéros de téléphone, les marques de commerce ou les éléments exclusifs, il est un peu plus difficile de décider de la valeur.

La bonne volonté est une ressource insaisissable. Cependant, ce type d'actif est plus facile à calculer en trouvant la différence entre le coût réel de l'organisation et le coût pour lequel il est vendu ou acheté. La plupart des autres ressources immatérielles sont difficiles à estimer.

Certains comptables classent les actifs incorporels à long terme, tels que les marques et les brevets, comme des actifs fixes. Plus spécifiquement, ils les désignent comme des immobilisations incorporelles.

Exemples

Un article en stock ne peut pas être considéré comme une immobilisation, car il est acheté dans l'intention de le revendre directement ou de l'incorporer dans un produit qui sera vendu ultérieurement. Voici des exemples de catégories générales d'immobilisations:

- Bâtiments.

- Equipe informatique.

- Logiciel.

- Meubles et accessoires.

- Immobilisations incorporelles.

- Terre.

- Machinerie.

- Véhicules.

Par exemple, si une entreprise vend des produits, ses camions de livraison sont des immobilisations. Si une entreprise crée un parking dans l'entreprise, le parking est une immobilisation.

Un cas typique d'immobilisations est les ressources de l'usine d'un producteur, par exemple, ses structures et son matériel. Le mot «fixe» indique que ces actifs ne seront pas vendus au cours de l'exercice comptable en cours.

Selon le Financial Accounting Standards Board, tous les actifs doivent fournir des avantages économiques futurs raisonnablement estimés. Ils doivent également être contrôlés par le propriétaire et résulter d'un événement ou d'une transaction antérieure, comme un achat.

Société XYZ

Supposons que la société XYZ ait l'intention d'acheter un immeuble de bureaux pour 10 millions de dollars. Le bâtiment a une forme physique, durera plus d'un an et générera des revenus, il s'agit donc d'une immobilisation fixe.

Lorsque la société exécute un contrat d'achat légal avec le vendeur, la société XYZ dispose d'un lieu à partir duquel mener ses opérations commerciales. Il contrôlera également ce qui se passe dans le bâtiment à partir de ce moment.

Par conséquent, la société XYZ a acquis un actif de 10 millions de dollars et devrait refléter cette immobilisation dans son bilan.

Les immobilisations incorporent en outre toute propriété que l'organisation ne vend pas directement au client. Il peut s'agir de meubles, de véhicules à moteur, d'ordinateurs et bien plus encore. Supposons qu'ils coûtent environ 1 million de dollars.

Ainsi, la firme XYZ a acquis des immobilisations pour une valeur totale de 11 millions de dollars. Cela se reflétera également dans votre solde. Ces immobilisations sont utiles dans le calcul du revenu général de l'entreprise.

Références

1. Steven Nickolas (2018). Quels sont les exemples courants d'actifs non courants? Investopedia. Tiré de: investopedia.com.
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5. CA Mohnish Katre (2019). Qu'est-ce qu'une immobilisation. Livres de profit. Tiré de: profitbooks.net.
6. Steven Bragg (2019). Immobilisation. Outils de comptabilité. Tiré de: accountingtools.com.
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